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  浙江光正大律师事务所房地产法律事务专业部,是为了适应法律服务专业化的市场需求,在总结本所历年办案经验的基础上,为客户提供房地产和建设工程法律服务的业务部门。本部门致力于拓展新型业务领域、以提供房地产高端法律服务为宗旨,由熟悉房地产、建筑行业的律师组成团队。

  服务领域:房地产项目立项至竣工验收、交付使用的各个阶段。具体内容包括:协办国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等项目规划批准文件;处理征地、拆迁法律事务;处理建设工程招投标法律事务、制作招投标法律文件;草拟、审查建设工程设计、施工、监理合同;处理房地产项目收购(转让)法律事务;协助开发商进行项目管理、提供项目融资可行性方案;为开发商代为办理竣工验收、备案报备手续;为开发商的商品房预售工作提供法律意见,协办预售许可证、提供销售方案;起草、修改房产认购书、房屋买卖合同、销售代理合同;协助办理房地产转让、抵押按揭、物业交付及产权办理等事务;协助组建物业管理公司;协助成立业主委员会;协助起草物业管理公约、物业管理委托合同等法律文件。代理房地产开发和经营中出现纠纷的诉讼与仲裁等业务。

  代表案例:本部门律师具有多年从事房地产和建设工程法律事务的经历且拥有相当数量的高端客户和成功案例。如:温州环球大厦与金台大厦电梯更换案;福森花园与五马商厦房屋预售合同纠纷案等。为温州世贸房地产开发有限公司、温州大发集团有限公司、温州滨海房地产开发有限公司、温州永利房地产开发有限公司、温州特福隆房地产开发有限公司等多家房地产开发企业提供过各类优质法律服务。

  服务方式:进行法律方案策划;参与谈判,进行法律文书的审查与制作;法律咨询与出具法律意见书;法律事实调查,如产权调查,资信调查等;受聘担任单件事务法律顾问或常年法律顾问;进行律师见证,出具律师见证书;进行调解、交涉、和协调;代理仲裁、诉讼或行政复议等。

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